Le passeport énergétique établit la performance énergétique d’un bâtiment. Au Luxembourg, le passeport énergétique, aussi connu sous le nom de certificat énergétique (CPE), est obligatoire si vous souhaitez vendre, transformer ou construite un bâtiment fonctionnel.
L’évaluation CPE se fonde sur plusieurs indicateurs, notamment sur la consommation énergétique réelle du bâtiment, ainsi que sur les émissions de CO2 du bien concerné.
La demande émane du promoteur et/ou du futur propriétaire dans le cas d’une construction. Pour une transformation, une demande d’autorisation d’exploitation, une vente ou une location, l’initiative vient du propriétaire ou du syndicat de propriétaires.
En fonction des informations du registre cadastral, si la partie habitation d’un immeuble mixte représente plus de 90 % de la surface, vous devrez demander un certificat énergétique pour une maison unifamiliale. Dans le cas où la partie fonctionnelle serait supérieure à 10 % de la surface de l’immeuble, alors vous devez demander un passeport énergétique pour un bâtiment fonctionnel ET un certificat énergétique pour la partie habitation.
Une fois établi, le passeport énergétique est valable pendant 10 ans.
Vous souhaitez planifier une visite ? Parfait ! Une date de rendez-vous peut être panifiée par téléphone, par e-mail ou par précommande sur notre site. Vous serez ensuite recontacté par nos services pour confirmer la date, l’heure et le tarif.
Un e-mail de confirmation vous parviendra avec les informations suivantes :
Afin de préparer au mieux la visite du certificateur sur les lieux, nous vous conseillons de réunir un maximum d’informations concernant le bien que vous souhaitez vendre ou louer. Pensons, par exemple, aux plans de l’habitation, au permis d’urbanisme ou, si vous avez réalisés des travaux de rénovation, aux factures et à la documentation technique les concernant.
Le jour du rendez-vous, le certificateur prend les différentes mesures du bâtiment. Il analyse attentivement les murs, la toiture, les sols, ainsi que les systèmes de chauffage, de ventilation et d’énergies renouvelables s’il y en a.
Cette visite prend entre 30 minutes et deux heures selon la complexité architecturale du bien à certifier.
Une fois toutes les données en main, le certificateur vous…
